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【吐血总结】保姆级装修流程步骤第一次Bwin体育装修必看收藏不踩坑!

发布日期:2024-02-22 04:44  浏览次数:

  我身边所有装修过、正在装修、打算装修的朋友,都最喜欢装修风格,没事就拿手机刷图。

  萝卜青菜各有所爱,具体的装修风格我就不推荐了,主要来讲讲我认为比较重要的两点。

  1)怎么和设计师沟通风格:血泪教训啊!我们眼里的风格和设计师眼里的风格是不一样的,加上沟通上的误差,很容易不在一个频道上。想要设计师明白你要什么,最好的方式是存图片!按照客厅--卧室--卫生间--厨房等空间分门别类的存,直接发给设计师看。

  2)怎么在风格上控制预算:首先,好看的网图要么是钱堆出来的,要么是滤镜叠出来的!要是没有太多预算的话,就做造型比较少的风格。把钱花在实用、舒适的功能性设计、以及后面的家具家电上,也就是常说的“轻硬装,重软装”。

  相信很多人和我一样,刚接触装修的时候根本不知道在哪里花钱,脑子一团浆糊。

  但装修这件事吧,动不动就十来万,为了不让我们本就不丰满的钱袋子雪上加霜,熬个几天做预算还是很必要的。

  1)家具家电等的费用:空调、新风、暖气、净水设备等暖通设备;电视、冰箱、洗衣机、烘干机、洗碗机等常用电器;沙发、桌椅、茶几等家具,顺便把开关插座、灯具、上下水口的点位算一算;

  因为这些基本上用不到特别专业的知识,回想一下自己的生活习惯就能做到。再根据自己的预算做一些取舍,比如中央空调很贵,那就换普通的挂式空调。

  2)装修施工的费用:这部分包括人工、辅材、主材的费用,选半包的话,人工/辅材交给装修公司算;选全包,全部都由装修公司算。

  家电家具等软装和硬装施工费用的建议分配比例是4:6,比如,你总共有20万的预算,其中的8万用来买冰箱、沙发等软装,其余的12万用来完成硬装。

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  当然,每个家庭的需求不一样,每个城市的人工、材料成本不一样,具体的装修费用差距还挺大的。

  硬装的费用占比大,并且需要装修公司来帮我们完成,这部分的费用一定要把控好,不仅影响装修整体的费用,还关系到装修质量。

  我们去找装修公司之前,最好对当地硬装费用有个大体的了解,不相信低价,也不迷信高价。我装修的时候用了一个在线装修计算器预估硬装费用,算得挺准确,它会列出【简装】【精装】【豪装】三个档次的费用,自己住的房子建议参考【精装】这一档的费用。

  装修计算器我也给大家放下边,输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

  对生活品质有较大影响的:中央空调、新风、地暖、进水系统等暖通设备,但本身以及施工的费用也贵,这些可以看情况舍弃。

  对颜值有影响的:主要是主材,特别是瓷砖、地板、门、灯具、柜子、墙面涂料等,主材的费用在装修中占比大,也决定最后的质感和风格的落地效果,突然理解愿意买200元/块瓷砖的人。但是,主材是可以省钱的,像瓷砖,40元左右的也能买到不错的。

  对居住体验有影响的:开关插座、马桶、花洒、水龙头、各种五金件、橱柜、热水器等厨房和卫生间的物件,这部分不建议省。

  对环保有影响的:各种胶水、板材、地板、涂料、墙纸等,不说用最好的,起码得符合国家的标准。

  结合自己的装修预算,大家可以在装修材料上有个轻重缓急的排序,优先购买对自来说紧急且重要的。

  半包:施工和辅材是装修公司做,主材我们自己买,装修公司按照具体的施工项目收费;

  清包:适合装修老司机,第一次装修且没有将近一年空闲时间的小白,咱还是绕道走吧;

  半包:必须满足的条件是一周有2-3天的时间,因为要买主材和监工验收。满足这个条件的情况下,半包特适合以下两类朋友:

  全包:必须满足的条件是有预算,因为装修公司全包的主材都相对比较贵。满足这个条件的情况下,全包特适合以下两类朋友:

  并不是全包一定要比半包贵,有时候基装+主材的费用可能会超过全包的费用,主要还是看主材的价格和品质。

  因为价格因素在半包和全包摇摆不定的朋友,可以用下面的装修计算器算算半包和全包分别多少钱,再根据实际情况选择。

  装修计算器我给大家放下边,输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

  主做半包的装修公司:以中小型装修公司为主,在主材方面优势不大。想省钱的朋友,我建议选这类装修公司,让装修公司做施工,自己去买主材;尽量选本地比较知名的装修公司,因为过于小型的装修公司一般是装修队注册的,施工质量、管理、以及售后都没有保障。

  主做全包的装修公司:以大型装修公司为主,有本地大型装修公司,也有全国连锁型的主推全包套餐,一般是一线或进口主辅材,有超大的建材展厅。我建议预算充足,想省事的朋友选择这类装修公司;

  设计装修工作室:设计出来的房子那是相当好看,空间利用率和居住体验提升的不是一点半点。这种工作室能做纯设计,也能做半包施工。我建议预算超级充足,十分注重生活品质的朋友选择;

  注意了!装修质保有一个强制性规定:水电等隐蔽工程质保5年,墙顶面等表面工程质保2年。

  所以,咱们在找装修公司的时候务必要看清楚装修公司的成立时间,越久越好。不仅如此,还要确认门店的经营年限,最好是五年以上。

  为了提高找装修公司的效率,自己少累点,我用了几个在线平台找装修公司,他们会安排3-5家装修公司上门量房,出设计,出报价,省得自己一家一家到处跑。好处是能集中拿到几家的方案,对比更直观。缺点是装修公司还是得靠自己辨别,不能只信平台。

  几个装修平台中土巴兔我感觉是不错的,会结合我的预算、喜欢的风格、房子面积等来推荐设计师和装修公司,后续出的方案和报价也比较详细。对装修公司有一些约束,比如分5个阶段打款给装修公司、免费上门验收、先装修后支付等,我体验下来是满意的。我就是在它家装的装修公司,基本上没有踩坑。

  大家可以直接在土巴兔上找装修公司,入口我给大家放在下面,输入房子的城市,就能根据你的需求和预算,为你推荐当地排名靠前的优质装修公司:

  1)确认所有的设计:再预估一版精确的预算,也能避免后期变动设计,导致多加钱;

  2)能否控制增项:把所有的设计定下来并报价后,和装修公司约定增项不超过总预算的5%,装修过程中难免会有考虑不周的地方;

  3)工人的人身安全:这是个大隐患,没有意外万事大吉,有意外就扯不清。和装修公司确认1)是否会给工人买保险;2)不管买不买,在合同上要写明工人的人生安全由装修公司负责;

  4)付款比例:首付款不要超过60%,尾款不少于10%,建议3331的付款方式:签约30%,水电30%,油漆30%,竣工30%;

  土巴兔有一个“装修保”服务,大体上来讲,能帮你分5次付款:开工付20%,水电付20%,瓦工付30%,油工付10%,竣工付20%。还另外赠送3-8次上门验收服务,合格才给装修公司打款。这个服务对业主的保障更大,如果有兴趣,可以了解一下:

  到物业办理装修许可证、交保证金、充一两百水电费、确认好垃圾清运的方式和费用,选个黄道吉日,就可以开工啦!

  1)业主、项目经理、设计师、工长、监理等一起检查房屋状态,根据设计方案提出整改建议。

  2)开工交底有时会和拆改交底以及水电交底一起进行,会确认拆除哪些墙体,在哪里新建墙体,并确定开关插座、上下水口、灯具等的具体点位,以及家具的具置。

  3)业主务必亲自到场,因为设计有可能会变动,价格也会跟着变动。交底后,要把变动和承诺写进补充协议。

  拆改比较费钱,小户型、拆得少,按项目包更省钱;大户型、拆得多,推荐谈好一口价!

  1)水电动工前,先确定中央空调、新风系统、地暖怎么走线)水电改造分为电路改造和水路改造,主要是开槽、铺设电管、冷热水管、重新配置回路等;

  入口在下方,输入房子面积,即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了:

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标签:装修
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